买车的人越来越多,随之而来的则是小区停车位的水涨船高。昨天在苏州当地某论坛,一篇称苏州现天价停车位的帖子引来网友关注。据发帖者称,在苏州工业园区御玲珑居民区,每个地下车位的售价居然高达22万元。
网友“我是谁我”在帖中写道,御玲珑小区过段时间就将开盘销售地下车位,前段时间去询问售价,被告知每个车位卖到22万元。“真是天价,比车价还高,让我们怎么停得起车?”“我是谁我”说,如此高价让人无法接受,不知是怎么定出来的,是否经过物价部门的审批?
昨天下午,记者来到苏州工业园区玲珑街附近的御玲珑小区。小区还未竣工,每栋楼房都围着绿色的隔离幕布。
谈及停车位的价格,旁边小区居民石阿姨大吐苦水。“这几年车位价节节攀升,2007年买房的时候,最多也就是三四万一个,可还是没舍得买。”石阿姨说,现在家里有两辆车,上月只好买了一个车位,花了8万块,另外又租了一个车位。得知御玲珑小区的车位高达22万元,石阿姨直称“吓人”。
随后来到御玲珑小区的销售中心。据一位姓张的工作人员介绍,御玲珑小区一共三栋楼,都是精装房,去年11月开售,当时的价格是2万元一平米,开盘当年年底就售罄,一共有200多户业主。
谈及即将出售的地下车位,这位工作人员表示,的确是22万元一个,都不是人防车位,正式出售的时候会优惠5万元,所以实际成交价在十七万元左右。“我们车位的定价不是随意定的,是根据楼盘地价等的情况来核定的。”这位工作人员告诉记者,御玲珑小区内的户型基本都在170平米以上,售价在300多万,22万的车位才能与之匹配,虽然还没开盘,但已有不少住户来预定。此外,如果业主觉得贵可以租车位,一个月在四五百元。
昨天傍晚,联系了苏州工业园区物价部门。相关负责人表示,如今小区停车位的价格可谓是一年高过一年。在苏州工业园区,小区车位的价格基本都已超过4.5万元。但根据现行法律法规,小区地下车位的价格属市场调节价,即房地产企业可根据建设及经营成本、市场供求等情况,自主定价。因此,对于御玲珑小区22万元的车位价格,只能由市场来调控。
不过,物价部门也表示,会对御玲珑小区车位的销售进行监督,已要求开发商进一步做好停车位的明码标价,杜绝价格欺诈行为。